SEORANG lelaki tampil mendedahkan kaedah bagaimana dia berjaya mengharungi keperitan hidup ketika kos sara hidup semakin meningkat di ibu kota, Kuala Lumpur.

Menurutnya, dia menjadikan penyewaan semula atau sublet sebagai sumber pendapatan sampingan selama hampir 10 tahun, sambil menikmati tempat tinggal secara percuma.

Katanya, ketika mula bekerja setahun, dia hanya mampu menyewa sebuah bilik sebelum merangka perancangan bagi hidup yang lebih selesa.

"Lepas tu, aku sewa sebuah rumah dan sewakan pula bilik-bilik di dalamnya kepada orang lain. Itu kita panggil sublet.

"Aku jadi ketua rumah, urus semua bil dan utiliti. Hasilnya, aku duduk percuma, siap dapat duit tepi lagi. Duduk KL memang kena 'keras' (mencabar), dik," kongsinya di Threads.

Lelaki itu turut mendakwa dia mendapatkan keizinan daripada pemilik rumah terlebih dahulu untuk berbuat demikian.

Golongan pelajar institusi pengajian tinggi paling ramai menyewa bilik. -Gambar hiasan

Berikut beberapa tip penting bagi mereka yang ingin mencuba strategi sublet:   

1. Dapatkan kebenaran tuan rumah

- Terangkan dengan jujur rancangan anda kepada pemilik rumah.

- Kepercayaan adalah kunci dan ia juga mengelakkan masalah undang-undang atau kontrak sewa.    

2. Pilih lokasi strategik

- Rumah yang dekat dengan kemudahan awam, stesen pengangkutan, atau kawasan tumpuan pekerjaan biasanya lebih mudah untuk disewakan.

3. Urus kemasukan dan keluar penyewa dengan sistematik

- Simpan rekod penyewa, tarikh mula dan tamat sewa, serta bayaran yang diterima.

- Ini memudahkan pengurusan dan mengelakkan kekeliruan.

4. Jaga rumah seperti rumah sendiri

- Pastikan kebersihan, penyelenggaraan, dan keselamatan sentiasa terjamin.

- Pemilik rumah akan lebih selesa memberi kebenaran jika rumah sentiasa terurus.    

5. Tetapkan harga sewaan berpatutan

- Jangan terlalu tinggi hingga membebankan penyewa. 

- Pastikan kadar sewa berbaloi dan mampu menampung kos sewa rumah utama serta bil utiliti.

6. Sediakan peraturan rumah

- Untuk mengelakkan konflik antara penyewa, tetapkan peraturan asas seperti kebersihan, penggunaan bilik air dan larangan merokok.